Inseratnummer : 1845213
Veröffentlicht : 07.10.2019

vielseitiges, modernes Haus mit 3 Wohneinheiten und großem Wellnesbereich

vielseitiges, modernes Haus mit 3 Wohneinheiten und großem Wellnesbereich
Dieses exklusive, neuwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage in St. Johann am Wimberg, nähe St. Veit im Mühlkreis und bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Nutzfläche mit ca. 500 m² unterteilt sich in drei Wohnungen, wobei es möglich wäre einen jetzigen Stadl, noch zu einer vierten Wohnung auszubauen.

Die erste Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf, in einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Schlafbereich, einer Küche, einem weiteren Raum (Büro), einem Bad mit Dusche, Badewanne und WC, einem extra WC, sowie einem Abstellraum.

Eine weitere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche ohne Einrichtung bzw. Esszimmer, einem Abstellraum, einem Wintergarten, einem Bad mit Dusche, Badewanne sowie einem seperaten WC.

Eine weitere Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss befindet teilt sich auf in einen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit Kochinsel, zwei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank), einem Kinderzimmer, einem Büro, einem weiteren, vielseitig nutbaren Bereich (jetziger Musikbereich), einem großen Schrankraum (Wirtschaftsraum), einem Bad mit Dusche, Badewanne und WC, einem extra WC, sowie einer großzügigen Speis.

Hervorzuheben ist der geräumige Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine aus Zirbenholz. Ein neuwertiger Kamin lädt im Wellnesbereich zum Wohlfühlen ein. Der Naturgarten bietet mit zahlreichen Sträuchern (Himbeersträucher, Brombeersträucher) sowie möglichem Biotop, Hobbygärtnern die Möglichkeit, ihre Träume zu verwirklichen.

5 Garagen, ausreichend Stauraum für Gartenzubehör sowie genügend Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab. Ferner besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Bemerkenswert ist die große Solar-Photovoltaikanlage. Die vielseitig nützbare Liegenschaft wird mit einem Fröling-Kombikessel Pellets-Holz befeuert.
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Anzahl Zimmer : 14
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/19205
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 795.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 500 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1845213
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4172 St. Johann am Wimberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
LIFE-REAL Immobilienteam
+43 (0)732/773010

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2538/19205
LIFE-REAL Immobilien GmbH
LIFE-REAL Immobilien GmbH
Libenauerstrasse 91
4040 Lichtenberg
+43.7239.5100511
+43.7239.5100515

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